英国 古德曼广场

地址: Aldgate, London, E1 8EY, United Kingdom


项目编号: NA0214

价格: 639万 人民币

物业类型: 公寓

建筑面积: 48 平米

交房标准: [精装房]

郡: 大伦敦区

城市: 伦敦一区

产权年限: 999 年


400-821-0713

info@ukleju.com



街景

距 圣潘克拉斯国际火车站 步行14分钟
距 伦敦城市机场 25分钟车程
距 Aldgate地铁站 步行5分钟
距 Aldgate East地铁站 步行2分钟

项目评述
1、Goodman’s Fields位于伦敦1区,步行至Aldgate东部和Aldgate地铁站分别只需2分钟和5分钟。Goodman’s Fields坐落在世界金融中心——伦敦金融城的中心位置,步行距离可到伦敦塔桥。

2、作为英国最大的高档房地产开发商Berkeley Homes精心打造的都市小区,Goodman’s Fields(古德曼广场)尽享伦敦大都会的各种便利,又营造出城中花园的优良品质。Goodman’s Fields周围遍布世界领先的跨国公司、世界一流的学院和大学,以及最为时尚的街区:Whitechapel、Shoreditch、Old Street和Hoxton。

3、该项目占地面积为七英亩,将提供超过920多间公寓房、一居室、两居室和三居室公寓,以及带有阳台或冬季花园的顶层公寓,可俯瞰新公园和露天场所并欣赏伦敦美景。花园采用公共艺术的装饰风格,带有水景特色。中央广场旁边将新建三个城市广场,并将新设高档商店、餐馆、酒吧和咖啡馆,以及一家新建的酒店供居民享用。有幸生活在这一地区的人们将有机会享受到五星级的居民设施,包括带有健身房和游泳池的豪华健康俱乐部、商务休息室、24小时礼宾服务和私人电影院。
4、Goodman’s Fields的居民将享有伦敦最优秀的文化、餐饮和购物机会,可以前往数个流行艺术画廊,如位于霍斯顿广场(Hoxton Square)的白立方画廊(White Cube Gallery),以及高尔文拉夏贝尔(Galvin La Chapelle)米其林星级餐厅,还有皇家交易所(The Royal Exchange)等高档商店。
5、Goodman's Fields毗邻伦敦金融中心Square Mile,观光游览非常便利。从Goodman's Fields步行至Aldgate东部和Aldgate地铁站分别只需2分钟和5分钟,步行至圣潘克拉斯国际火车站 (St Pancras International)也只需14分钟以内,走至利物浦街站至多需要5分钟。乘坐Tower Gateway轻轨站附近的道克兰轻轨电车(Docklands Light Railway),只需13分钟即可到达金丝雀码头(Canary Wharf),23分钟便可到达伦敦城市机场(City Airport)。
6、Goodman’s Fields的周边教育资源丰富,很多知名大学就在家门口的不远距离。比如闻名的威斯敏斯特大学,伦敦艺术大学,国王学院和帝国理工大学就遍布在这个区域内。

7、此外, Goodman's Fields的居民将有机会享用预计于2018年建成通车的Crossrail,交通连接将更加便捷。
(伦敦目前正在进行的一项耗资260亿美元的铁路项目――Crossrail工程竣工后,会使该市的公共交通系统得到很大改善。 Crossrail铁路将把希思罗机场与伦敦东部和中西部地区连接在一起,在60分钟内运送150万名乘客。这条铁路预计将于2017年竣工,它会并入伦敦现有铁路网,其中包括伦敦地铁。)

周边配套

名校:威斯敏斯特大学,伦敦艺术大学,国王学院和帝国理工大学

商业中心:周围遍布世界领先的跨国公司以及最为时尚的街区:Whitechapel、Shoreditch、Old Street和Hoxton。

人文景观:白教堂艺术画廊、环球剧院、巴比肯中心、现代泰特美术馆、伦敦塔等文化历史名胜均在两公里以内。

户型规划
建筑类型 房型 面积 总价(单位:人民币) 户型图
小高层公寓 单间公寓 48-48平米 约 616万-643万 查看
小高层公寓 一居室 52-64平米 约 826万-856万 查看
小高层公寓 二居室 86-86平米 约 1,087万-1,309万 查看
小高层公寓 三居室 138-149平米 约 1,283万-1,696万 查看
小区配置
  • 游泳池
  • 健身房
  • 运动场
  • 高尔夫
  • 网球场
  • 阅览室
  • 餐厅
  • 咖啡厅/酒吧
  • SPA
  • 儿童中心
景观属性
  • 城市景观
装修配置
空调配置:
冷空调
地热系统
厨房配置:
烤箱
炉灶
中岛
橱柜
冰箱
微波炉
洗衣机
卫浴配置:
淋浴
浴缸
台盆
坐便器

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贷款信息
贷款
首付:25%
贷款年限:最高30年
房地产税费
1、购买阶段
印花税:0-4%
房价125,000英镑以下,免交;
房价12.5-92.5英镑,从25万起,多出部分按照2%-5%征收
房价92.5万-150万英镑,从92.5万起多出部分按照10%征收;
超过150万英镑的部分,12%
2、持有阶段
市政税费:900-3000英镑/年
物业费:一般1000-3000英镑/年
3、转让阶段
资产增值税:出售自住房免征;根据个人收入税率分为18%和28%两种
其他费用
律师费:0.2%-1%
土地注册费:约190-910英镑
验房费:400-800英镑
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