英国 首都之心

地址: Worship Street, Shoreditch, London EC2A 2BA


项目编号: NA0286

价格: 713万 人民币

物业类型: 公寓

建筑面积: 60 平米

交房标准: [精装房]

郡: 大伦敦区

城市: 伦敦一区

产权年限: 999 年


400-821-0713

info@ukleju.com



街景

项目评述


1.项目总建面积达60万平方米英尺,2万平方英尺的商业零售区,包括精品店、咖啡厅、酒吧、美食餐厅; 50层的豪华住宅楼盘,175米的高度使其荣列伦敦最高住宅之一。
2.该项目提供243套公寓,111间一居、122间两居、10间三居尊贵公寓,购买者可以尽情饱览伦敦美景。距离充满活力的Shoreditch与金融中心仅有几步之遥。
3.位于伦敦黄金地段,坐落在菁华的伦敦一区,是金融、科技与潮流产业的交织的重要阵地,也是重要的人才汇集中心。不仅是优质物业项目,亦是投资及资本增值的黄金机会。
4.首都之心Principle Tower全落地玻璃幕墙的设计,充分地利用了自然采光!厨房采用高品质的配套厨房,大理石工作台面及金属配5.饰平衡调和,橱柜布局经过精密设计,将空间功能的实用性最大化发挥。
6.大理石挑空旋转楼梯,24小时的安保和礼宾服务、豪华休息室、私人影院、游泳池、私人训练的健身室以及桑拿室,提供了聚会的专属空间。


周边配套

大学:Queen Mary Univeisty of London伦敦大学学院(UCL),伦敦商学院(LBS),伦敦大学国王学院(KCL),伦敦政治经济学院(LSE)。

名校:St Paul's Whitechapel Church of England Primary School

人文景观:小黄瓜、兰特何大厦、英格蘭銀行、四十二号塔以及Fenchurch大街20号

户型规划
建筑类型 房型 面积 总价(单位:人民币) 户型图
多层公寓 一居室 44-0平米 约 713万-0万 查看
多层公寓 二居室 70-0平米 约 979万-0万 查看
多层公寓 三居室 104-0平米 约 2,044万-0万 查看
小区配置
  • 游泳池
  • 健身房
  • 运动场
  • 高尔夫
  • 网球场
  • 阅览室
  • 餐厅
  • 咖啡厅/酒吧
  • SPA
  • 儿童中心
景观属性
  • 城市景观
物业用途
  • 投资房
装修配置
空调配置:
冷空调
厨房配置:
烤箱
中岛
橱柜
干衣机
消毒柜
卫浴配置:
台盆
坐便器
花园配置:
泳池
车位配置:
单车库
软装配置:
地毯
大理石
家具配置:
衣柜
专家评测

1.EC2A的就业人口住房需求大,这无疑为投资型业主提供了优质的租赁保障。首都之心Principal Tower项目所处地段交通便利,金融城近在咫尺,使得这里房屋租金不菲,却依旧成为金融城就业人员的租房热点。

2.优越的地理位置,向北可延伸至kings Cross/ Angel (传媒产业),向东可达Old Street (科技产业),而往南可步行到City of London( 金融业),吸引不少产业的菁英前来居住,特别是美富白,高富帅的单身贵族。也又不少投资者看重她历久不衰的房产潜力和市场优势,也分来踏至地到此买房。

3.徒步就可到达许多伦敦著名景点!現在更因為都市的商業发展于横贯铁路Crossrail :Elisabeth Line 伊丽莎白线的建设,许多这里房价已飙涨至百万英镑。




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英国购房需知

贷款信息
贷款
首付:25%
贷款年限:最高30年
房地产税费
1、购买阶段
印花税:0-4%
房价125,000英镑以下,免交;
房价12.5-92.5英镑,从25万起,多出部分按照2%-5%征收
房价92.5万-150万英镑,从92.5万起多出部分按照10%征收;
超过150万英镑的部分,12%
2、持有阶段
市政税费:900-3000英镑/年
物业费:一般1000-3000英镑/年
3、转让阶段
资产增值税:出售自住房免征;根据个人收入税率分为18%和28%两种
其他费用
律师费:0.2%-1%
土地注册费:约190-910英镑
验房费:400-800英镑
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