伦敦人买房难再添新证 英国其它地区也不遑多让

来源:FX168财经网 发布时间:2017-04-19
伦敦房价的高昂众所周知。近日发布的一项最新研究为其提供了近一步证据。同时该研究还显示,英国大部分其它地区也不遑多让。

    伦敦房价的高昂众所周知。近日发布的一项最新研究为其提供了近一步证据。同时该研究还显示,英国大部分其它地区也不遑多让。

    英国消费者机构Which分析了全英355个地区的房价和22-39岁居民的平均收入。伦敦的威斯敏斯特区(Westminster)以房屋均价98.4889万英镑及18倍的房价/收入比高居榜首。许多伦敦附近的知名通勤城镇的房价也令普通工薪阶层难以企及。

    如果登陆英国政府的资金建议服务网站(Money Advice Service),其抵押贷款计算器显示,英国人所最高可申请4.2倍于其总收入的房贷。

    由具体数据来看,另一份来自Rightmove和英国统计局的分析显示,伦敦的平均房价为58.033万英镑,而平均年薪仅为3.4473万英镑。假设可由银行借出最高限额——4.2倍于工资的房贷,伦敦人需要凑齐43.5543万英镑的首付。如果是双职工夫妻共同购房,也需要29.0757万英镑的首付。

    Which的调查还发现,仅有46个地区的房价/收入比在3-5倍之间。英国有87%的地区房价是平均收入的5倍以上。这意味着大部分英国人难以实现拥有自己住房的梦想。

    除伦敦外,英国房价/收入比最高的五个地区如下:

    图片来源:CityAM、FX168财经网

    校对:JOE



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