英伦买房 | 伦敦通勤者买房热点

来源:英伦乐居原创 发布时间:2018-04-16
快来看看,伦敦上班族的三个低于50万英镑的买房点!


伦敦周边城市乡镇(The Home Co unties)

 

 

预算不到50万英镑的家庭将难以在首都找到空间够大的房子

然而,无论他们多喜欢美丽的村庄,繁忙的小镇,还是不会想放弃城市生活。

汉普顿国际研究(Hamptons International study)表明,在距离伦敦车程70分钟内中,有350个左右通勤地点的四分之一区域内,四卧室房屋的平均价格可能为400,000-500,000英镑。但有了这么多的选择,选择买房的地点也可能会很艰难。

 

1.       最适合再生区寻求者: 罗切斯特 Rochester

乘坐35分钟的伦敦火车,这个肯特镇适合那些想要快速通勤的人,也适合喜欢具有历史和特色地区的人。

查尔斯狄更斯(Charles Dickens)在罗切斯特的鹅卵石街道上设置了他的一些小说,城堡和大教堂。

高街上遍布精品店,古董店和艺术画廊。 但在老城之外有梅德韦(Medway)的占地52英亩的再生区,到2030年将有新的住宅,商店,餐馆和学校。

杰克逊(Jackson)地产经纪人Dawn Carritt表示,当高速1提供与首都的快速铁路连接时,罗切斯特将获得了新的生命。我认为人们只是花了一些时间才意识到它的可用性和价值。”

房地产是期货和新建的混合体,平均四卧室房屋价格为418,119英镑,去年上涨10%。 因为这里有很好的学校。

 

罗切斯特高街上充满了精品店,古董店和艺术画廊(Al amy Stock Photo

 

2.       最有城市感的城镇:切尔姆斯福德(Chelmsford

英格兰最新的城市艾塞克斯(Essex))拥有另一条快速的伦敦通勤路线,平均35分钟。

行人专用的大街上塞满了连锁店和餐馆, 新邦德街购物中心(New Bond Street shopping centre)虽小,但拥有各种各样的商店,还有几家餐馆和一家电影院。

平均四卧室房屋价格为488,329英镑,比去年上涨3%。

切姆斯福德的街道上有诸多老房屋和有趣的商店和咖啡馆。

贝瑞斯福德(Beresfords)地产代理分公司经理Alex Beresford认为,它的时尚声誉创造了一种“溢价”。三间卧室的露台房子花费325,000英镑 - 350,000英镑。为了获得更好的价值,他建议不那么知名的郊区,比如布鲁姆菲尔德,那里有四间卧室的独立式住宅,可以欣赏到露天场地,价格约为50万英镑,但距离市中心不过1英里。

贝瑞斯福德的许多买家都是在伦敦长大年轻孩子的父母,但现在已经被淘汰出局,紧随其后的是第二波较老的小孩子,这些孩子和孙子都是在首都之外。家长选择切姆斯福德部分原因是因为它的经济实惠和优秀的学校。这里也有一流的当地体育设施,从潜水到滑冰,可供周末度假。


切姆斯福德的步行街(Alamy S tock Photo

 

最适合都市工作者的城镇:哈洛(Harlow)

到利物浦街车站的快速列车早已使哈洛成为一个高性能的通勤地点,平均到伦敦时间为34分钟。

哈洛是一个典型的美丽地方,拥有维多利亚风格的小屋和乡村酒吧。

当地几间出名的学校也是一个加分点。平均四卧室房屋价格为414,688英镑,比去年上涨4%。

亚历山大汉密尔顿房产公司(Alexander Hamilton Estates)的董事李维纳布斯(Lee Venables)说,他的一半买家是伦敦离职者。他们要么是家庭们,要么是在两卧室露台上花费26万至28万英镑的首次购房者。

新哈洛的四卧室住宅价格为30万至40万英镑。 旧哈洛的一个类似大小的房子可能需要40万至800,000英镑。

 

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