英国买房 | 六年来第五度入选英国最优良居住地区 - 哈特(Hart)

来源:英伦乐居 发布时间:2018-01-08
由于伦敦房地市产的放缓,哈特已经重新成为2017年最佳的居住地。


    这个调查的评估项目包含了健康、住房、教育、休闲设施以及预期寿命。

    由于伦敦房地市产的放缓,哈特已经重新成为2017年最佳的居住地。这个距离伦敦不到一个小时车程的地区曾经连续四年取得榜首,最近的一次是2015年,在2016时曾经被温切斯特(Winchester)附近的区域所打倒,掉到第26名。

    哈特的居民预期寿命相当的长,在这个地区的女性预期寿命则是全英国最长,平均86.7岁。其他像是生活质量、收入、就业、低犯罪率以及相对优良的气候环境,都帮哈特增添了更多的魅力。

    不过当地房地产公司表示,这个优良地区可能从去年开始已经慢慢地失去他的优势,因为当地的居民开始被拥有大笔预算的伦敦居民所取代。

    去年,伦敦的买家已经超过了当地人,现在这些伦敦买家不愿意把手上的房子售出,所以当地的房地产公司就必须开始用低价来吸引买气。这些伦敦人可能可以用一居室公寓的价格,在这边买到四居室的独立房,还有一个双车库,以及一个小时就可以到达伦敦的便捷交通。

    不过,哈特的崛起可能跟伦敦的房市放缓有关,让伦敦的人无法卖掉手上的房子,所以也跟着拉低了当地的房价。尽管如此,哈特的高质量生活也并没有那么容易取得,这边的平均房价为419千英镑,是当地平均收入的8.8倍,而就英国整体而言,这个数字为7.3倍。

    由于超高的87%就业率,苏格兰的奥克尼群岛(The Orkney Islands)保持了第二名的地位,这个地区也有96.6%的健保率、低犯罪率、优良的交通控管,以及高度投资在教育上所得到的优异成绩。

    伦敦排名最高的区域是西敏寺(Westminster),在2016年时这个地区的排名从44名,上升到13名,今年也拿到第18名的成绩,是唯一一个进入前二十名的伦敦地区。

    研究也发现,这排名存在着很明显的南北差异,前50名的地区里面,由于强大的劳力市场、长寿、好的健保和天气,有超过三分之二的地区在南英格兰。而北部则是在负担房屋能力、良好的交通、低犯罪率,以及小学学校规模方面的得分最高。




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