英国首次购房者的好选择:南安普顿、诺威治和诺丁汉

来源:Homes&Property 发布时间:2017-09-25
南安普顿被评为首屈一指的最实惠置产地点,相较于入门等级房产只有2%的布莱顿,南安普顿的确是亲切多了。别再想着把找房子的范围从伦敦二区移到三区了,现在首次购房者能够负担的房产地区已经完全的移动到了别的城市。根据最新的报告,有多达70%的买家在第一次购置房产时,选择的区域距离他们最一开始锁定的区域,平均有26分钟车程的距离。

南安普顿 Southampton
南安普顿 Southampton (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £199,074 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £56,895 / 可负担房产比例: 98%


根据邮政署的报告指出,对于首次购房者来说,性价比最高的地区已经从布莱顿,变成了现在的南安普顿、布里斯托尔和诺威治。这个报告也指出这些区域的平均房价都低于买家平均收入的4.5倍。不过,大多数的第一次购房者都是由夫妇双方一起购买的,所以这里说的平均薪资其实是指伴侣双方的薪资加总。

诺威治 Norwich
诺威治 Norwich (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £196,987 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £52,596 / 可负担房产比例: 93%


研究还指出,首次购房者最有能力负担的地区是南安普顿,平均房价199,000英镑,平均年收入57,000英镑(两位买家的加总),这代表着这边98%的房产都是可以负担的起的。而诺威治的东英吉利则有93%的可负担房产,平均房价为197,000英镑,平均薪资为52,500英镑。东米德兰兹的诺丁汉则位于第三名,平均房价128,000英镑,平均薪资40,300英镑,可负担房产比例为89%。

研究中所包含的14个城市中,有超过一半的房产并不是首次购房者可以负担的价格。

诺丁汉 Nottingham
诺丁汉 Nottingham (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £128,192 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £40,300 / 可负担房产比例: 89%


虽然伦敦拥有最高的平均房价(£534,000),但是伦敦同时也有相当高的平均薪资(双方合并后£81,000),这代表着伦敦有30%的房产价格在首次购房者可以负担的范围内。布莱顿长期以来一直都是伦敦人在郊区购房的第一选择,但他仅有2%的房产是首次购房族可负担的范围,平均房价£352,000,平均薪资£57,000,曾经是最买不起的地区之一。最近,布里斯托尔力拼转型为一个新兴就业市场,在过去一年内,第一次购房者可负担的房产约占有14%,平均房价为£268,000,平均薪资为£45,500。

利物浦 Liverpool
利物浦 Liverpool (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £121,374 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £40,569 / 可负担房产比例: 87%


普利茅斯 Plymouth
普利茅斯 Plymouth (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £167,477 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £45,405 / 可负担房产比例: 85%


曼彻斯特 Manchester
曼彻斯特 Manchester (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £153,590 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £40,569 / 可负担房产比例: 84%


伯明翰 Birmingham
伯明翰 Birmingham (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £165,149 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £41,769 / 可负担房产比例: 79%


雪菲尔 Sheffield
雪菲尔 Sheffield (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £154,481 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £38,772 / 可负担房产比例: 74%


纽卡斯尔 Newcastle
纽卡斯尔 Newcastle (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £162,010 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £37,523 / 可负担房产比例: 72%


利兹 Leeds
利兹 Leeds (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £170,927 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £38,772 / 可负担房产比例: 65%


卡尔地夫 Cardiff
卡尔地夫 Cardiff (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £191,582 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £38,158 / 可负担房产比例: 46%


伦敦 London
伦敦 London (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £534,272 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £81,250 / 可负担房产比例: 30%


布里斯托 Bristol
布里斯托 Bristol (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £268,070 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £45,405 / 可负担房产比例: 29%


布莱顿 Brighton
布莱顿 Brighton (photo credit: Alamy Stock Photo)
2017平均房价: £352,303 / 平均买家(伴侣双方合计)收入: £56,895 / 可负担房产比例: 2%


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与英伦乐居无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,并请自行核实相关内容。