英国房产投资轻松获利,你还在犹豫不决吗?

来源:房讯网 发布时间:2017-08-11
英国房产投资轰轰烈烈如火如荼的进行着,各种投资风险分析铺天盖地,请注意!下滑的不是销售量,也不是房价,而是房屋供应量。

    英国房产投资轰轰烈烈如火如荼的进行着,各种投资风险分析铺天盖地,请注意!下滑的不是销售量,也不是房价,而是房屋供应量。

    根据City A.M.报道,继17年6月英国房屋供应量下滑1.6%,7月英国房屋供应量又持续下滑了1.9%.业内人士分析,英国的房屋供应量将持续下降。

    下图是伦敦房屋供应量下滑最多的几个地区:

 

英国房产投资轻松获利,你还在犹豫不决吗?

 

    房屋供应量持续下滑意味着什么呢?当然是房价的持续性上涨喽。

    我们来看看下图,以房屋供应量的下滑为动力,英国房价持续上涨的趋势是必然的。

 

英国房产投资轻松获利,你还在犹豫不决吗?

 

(数据来源于英国太阳报)

    在英国房价持续上涨的背景下,诸多投资者把眼光紧紧钉在了伦敦,剑桥,伯明翰,曼城,利物浦等价格有保障城市。以伦敦为首的各城市房产市场表现突出。

    与此同时,大批没有资金购置房产的人蜂拥到租房市场,也引起了租房市场的供应短缺。房产的租金回报率也开始逐渐上涨。如此利好的局势,小伙伴们,必须围观哪!!

 

英国房产投资轻松获利,你还在犹豫不决吗?

 

    英国房产这么利好,我该怎么投资呢?接下来小居来给你讲讲。

    第一课。以房养学。

    这是跟广大留学小伙伴最息息相关的一种方式。什么是以房养学呢?它顾名思义就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。这个是20世纪最新颖的留学方式。

    案例分析

    欣欣同学2013年来英国就读本科和研究生。学费平均每年1万5000英镑,租房住的话每年最少1万3000英镑,生活开销加上交通费每年最少1万英镑。到2016年,不算中间几次回国探亲和旅游的费用,基本开销一共用掉了约15万2000英镑。

    欣欣的妈妈在她到英国来之前在英国市中心以58万英镑的价格购置了1套1房1厅的公寓,因此欣欣在英国学习4年,就租房这一部分就省掉了5万2000英镑。由于是住在市中心,就在欣欣的学校附近,欣欣的交通费也比其他同学要便宜很多。而且市中心繁华,也免去了欣欣妈妈对欣欣安全的担忧。

    在欣欣2016年研究生毕业回国时,欣欣妈妈将这套以58万英镑的买入价,最终以71万英镑的价格卖掉了,净回报高达13万英镑。

    欣欣不但省掉了5万2000英镑在租房方面的开销,也免除了学费和日常生活方面的费用,在她学成回国时还赚了3万8000英镑。

    一套房,把你留学的所有开销都解决了,还让你口袋塞满钞票再回家。有没有很动心?

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